Die Residenz H2O liegt am Ostufer des Ortasees in der Provinz Verbania. Es erfolgte eine Umgestaltung der stillgelegten Gerberei Beltrami. Dabei wurden lichtdurchflutete Räume mit einer angenehmen, entspannten Atmosphäre geschaffen.
13 Wohnungen am Seeufer, Terrassen mit Holzdielen und große Fensterflächen, die den Charme des Sees eindringen lassen. Bei der Klimatisierung vertrauten die Planer auf Giacomini.